私はフィリピンにある不動産を所有しています。 2年前に出会った方を通じて、 フィリピンの不動産を購入しました。 プレビルドという仕組みで、 建設完成する前に代金の20%を支払うという仕組みで 購入しました。 まだ建設途中なのですが、 グーグルストリー…

どうも、ゆうたです。 1月1日のゆうた会議時に作成し始めた2019年に行いたいタスク100の 一部を公開します。 毎月収支プラス3万円 クレジットカードの変更を検討 ANAマイルを月10000マイル以上貯める 書籍を月5冊読む 「売り込まなくてもトップ営業になれる…

お題「今年あったこと、覚えてる？」 どうも、ゆうたです。 今年の振り返りをしつつ、お題に初挑戦してみました。 1月 鎌ケ谷のアパートで1部屋入居が決まる コインチェック暗号通貨流出 所有していた暗号通貨が取り出せなくなる ANAマイル 24,041マイル獲得…

どうも、ゆうたです。 今日は仕事納めでした。 でもある意味年末年始は、自分のビジネスに注力できるので 嬉しいです。 人が休んでいるときに働き、 そして、その貯金で 人が働いているときに人生の夏休みを取るのが 自分の考え方です。 そちらのほうが、旅…

どうも、ゆうたです。 不労所得って危なくない？？って話をされる方がいるので、 なぜ、不労所得を得たいのかと話をしたいと思います。 原始的な生き方をしている地域は別として、 ほとんどの社会では生きるにあたって、お金を必要とします。 生きるうえで必…

どうも、ゆうたです。 昨日から腰が痛くて、午前中に整骨院へ行ってきた ゆうたです。 昨日は座ることができずに、 ブログの更新ができませんでした。 それはともかく、本日ようやく・・・ 買主の方とお会いし、 不動産売買契約を結び、 手付金をいただきま…

どうも、ゆうたです。 駐車場の募集に対して、早速、活動しました。 駐車場の募集について過去の記事はこちら passionateblackleopard.hatenadiary.com その結果、管理会社から以下のメールが届きました。 ------------------------------------------------…

どうも、ゆうたです。 さて、今まであまり触れてこなかった、 ゆうたの所有する不動産物件へ設置している 自動販売機からの収入についてお話します。 ゆうたが自動販売機投資について知ったのは、 今、ゆうたが住んでいる賃貸併用住宅を新築してからです。 …

どうも、ゆうたです。 ちょっと今日は体調が今一つなので、短めの投稿をします。 以前の投稿で、コストパフォーマンスのいい投資として 読書を挙げました。 passionateblackleopard.hatenadiary.com ゆうたは普段から読書をしていますが、 どうも気が乗らな…

どうも、ゆうたです。 PayPayブームすごいですね。 そのPayPayを活かしてさらに家電量販店を安く活用方法を 考えました。 --------------------------------------------------------------------------------------- 以下のブログを書いて投稿した直後だっ…

どうも、ゆうたです。 前にお話した12月9日に売却の契約があると お伝えしていましたが、 事情があって延期になりました。 理由はこちらの問題です。 ある入居者さんが交わした最初の賃貸契約書が 手元にないことが原因です。 更新の契約書は手元にあります…

どうも、ゆうたです。 不労所得を得ているゆうたは、友人や知人と そういった話をすることがありますが、 だいたいあまりいいことは言われません。 例えば、 相手 「不労所得で楽して稼ごうなんてよくないよ。」 ゆうた「不労所得を得るために、あとで楽でき…

どうも、ゆうたです。 売りに出している物件について、 早速、購入希望者が現れました！ 売りに出した経緯はこちら passionateblackleopard.hatenadiary.com passionateblackleopard.hatenadiary.com passionateblackleopard.hatenadiary.com passionateblac…

どうも、ゆうたです。 売却に出している不動産の図面ができて、 それほど経っていませんが、 早速問い合わせがありました。 仲介会社から色々質問があったので、帰宅後早速対応。 質問内容はこんな感じです。 ---------------------------------------------…

どうも、ゆうたです。 千葉県鎌ケ谷市にある1棟アパートの売却について 進捗が進んだので投稿します。 ついに物件の調査が終わり、 図面ができました。 実際に載せようかと思ったのですが、 やめました。 下の写真はイメージ図です。 価格は600万円で売り出…

どうも、ゆうたです。 ブログを始めて、26日が経ちました。 26日連続投稿達成です。 このまま、365日連続投稿、狙っています。 ブログを始めて、スターをつけてくれる方、 読者になってくださった方、 ありがとうございます。 励みになります。 ブログをやっ…

どうも、ゆうたです。 不動産投資をする際の判断基準について 以前、なるほどと思えたことがあるので 投稿します。 みなさんは投資用の賃貸物件を 探す際にどんな基準で 探しているでしょうか？ 駅からの距離 近隣の環境 外観 室内の設備 価格 色々あると思…

どうも、ゆうたです。 本日は不動産売却のための契約に行きました。 昨日は、不安や緊張が走って、体調を崩しましたが、 乗り越えました！ 不安や緊張が走ったのは、自責の念なのかなと思います。 鎌ケ谷の物件は何で買ってしまったのか・・・ 地域も発展の…

どうも、ゆうたです。 11月10日の土曜日に 不動産屋さんとお会いして、 不動産を売却すると決めてから、 なぜか 不安感と緊張が止まりません。 理由は、色々考えているのですが、 おそらく、初めてのことに対する 不安なのだと思います。 ゆうたはとてもチキ…

どうも、ゆうたです。 自己紹介のために、 過去の話を中心に投稿してきましたが、 本日、あったお話をしていきます。自己紹介でもちょっと触れた3つの不動産のうち、2つの不動産を売却しようと考えています。 本日、信頼できる投資仲間から、 売却に強い不動…

どうも、ゆうたです。 久々に不動産投資の話をします。 初めて不動産を購入しようと思った時の話 の続きです。 社会人になって、不動産投資や自己啓発の本を読みながら、 共済事業の事務として働いていました。 投資する資金を貯めようと考え、 給料は半額以…

どうも、ゆうたです。 2004年の話です。 大学を卒業したゆうたは、紆余曲折あって、ある共済事業の事務として働き始めます。 この仕事にした理由は、 １．残業があまりなさそうだったこと 投資に時間を使いたいと思っていた。投資の勉強をする時間に使いたい…

どうも、ゆうたです。 不動産投資の話をすると、 「不動産投資って難しいんでしょう？」 「日中の仕事が忙しくて、不動産投資なんて時間が取れない。」 「物件の管理や集客が大変そう。」 こんな反応をする人がいます。 たしかにそう思うかもしれません。 自…

どうも、ゆうたです。 現在、所有している不動産についてご紹介します。 １．区分マンション1室 東京都府中市 2006年に購入。 京王線府中駅から徒歩6分。 もともと自宅で住むつもりで購入。 1人で50平米の家に住んでおり、気ままな独身生活をエンジョイして…