会社員辞めたい・・・ 本日のお客様 菅井さん（仮）
本日はWebサイトやタイムチケット、名刺に使う私の写真の撮影撮影でした。
写真撮影後、写真撮影をしてくださった男性の菅井さん（仮）から相談をいただきました。↓は撮っていただいた素材の写真です。
カメラの仕事は副業で、普段は会社員で働いています。まだ20代前半。
しかし、会社員での仕事に対して充実感が感じられないとのことでした。
会社員を辞めたい、お金はそんなに欲しくないなど考える毎日とのことでした。
私はうつ病で会社を辞めて、金融や投資の勉強し、
その後、金融のライターをしたり、ファイナンシャルプランナーをしている話を
しました。
私は菅井さんが会社員を辞めることが正解か判断することはできません。
それは正解かどうか判断する材料がなさすぎるからです。
菅井さんがどういう人生を過ごしたいのか
そのために5年後、10年後どうなっていたいのか、
1年間どうしたいのか、毎日何をするべきなのか。
と考える必要があります。
一時的な大変さから逃げで会社員を辞めては、
後悔する恐れがあります。
まずは上記のようなことを考えてから、
それから株式投資をするのか、
起業するのか、
会社員をしながら副業をするのか、投資をするのか。
色々考えられます。
次回またコンサルや投資やお金に関する
勉強をすることになりました。
悩むことは悪くはありませんが、
悩むにあたって、自分の知っている知識や常識だけでは
良い答えが浮かばないことがあります。
知識や常識の枠を広げるために、
本を読むことだったり、成功者と会ったり、
自分で色々成功したり、失敗する経験が必要なのだと
考えます。
プロフィール
佐藤祐一（さとうゆういち）
東京・大阪・名古屋・福岡などで活動中
・家計の見直し、資産形成のプラン作成
・株式投資の家庭教師
・FXの家庭教師
・電子書籍の書き方の提案
・タイムチケットを使った副業の提案
タイムチケットのプロフィールは佐藤 祐一（投資家・FP） | タイムチケット
・金融セミナー
・金融コラムの執筆
金融コラムの実績は下記の通り
世帯年収2200万円「妻が大蔵省」の50代男性、娘から「社畜」と言われ、買い物も「西友でチラシマッチ」 - Yahoo! JAPAN
以上は例になります。
何でもご相談ください。
passionateblackleopard.hatenadiary.com
オーダースーツを探す旅 その１
佐藤です。
前からオーダースーツに対するあこがれがありました。
オーダースーツが欲しい理由
１．体型に合わせた服になるから
→自分の体型は水泳をやっていたためか、肩幅がかなり広く筋肉質で、既製品だとなかなか合わないため
２．外見の重要性
→投資家のイメージがジャケット、ニットセーター、スラックスのイメージがあり、お客様に会うにあたって、もっとこだわりたいと思ったから。
投資仲間からの紹介で広尾にある完全予約制のオーダースーツのサービスをしている
レクトゥールさんを訪れました。
広尾の閑静な住宅街の中にありました。
スーツに関してはある程度の知識はあるもの、
オーダースーツの良しあし、価格の相場、見るべきポイントが全くわからなかったので、色々質問をしました。
スーツの生地にカノニコとかレダがあるのは知っていて、
生地の良さ＝オーダースーツの価値だと思っていたら、
よく考えたら、職人の腕がありました。
人間の体が平面ではできておらず、
立体なので、その立体に布を合わせることができる職人や工場のランクによって
値段が変わってくるそうです。
価格は💰
オーダースーツ 7万〜
ジャケット5万〜
自分にちょうど良さそうなのは
ジャケット10万〜
普通のスーツと比べたら大分高いかもしれませんが、
4万円のスーツを5着持っているほうが会社員の時は良かったけれども、
今は10万円のオーダーを2着持っているほうがいいと判断したので、
オーダーも値段以上に質が良いのであれば買うのもいいなと思っています😄
色々お話伺いました。
スーツの糸の違い
番号が大きいほど、糸は繊細で艶があるが、耐久性に難がある。
着用回数が少ない燕尾服とか冠婚葬祭にいいと感じました。
普段着のスーツは原則的に番号がある程度小さいほうがいいです。
セットアップとは
ジャケット単体、スラックス単体でも着ることができる
セットアップのジャケットとスラックスの素材の使い分け方
さらに担当してくださった方は
色々な店舗も見て判断してほしいと言ってくださったので、
人柄に感心しました。
さらに社会人に関するスーツの着こなしとか
学生のときに習いたかったという話になり、
今後、婚活とか社会人になる皆さんへこういう着こなしとか
知る機会があるといいのかなとも思いました。
実際にサンプルもいくつか着ましたが、
生地や使った職人の違いも充分わかりました。
さすがに生地は良かったです。
まだ他店も行くので、買いませんでした。
サービスや知識の細やかさ、人柄はとてもいいなと感じました。
www.lecteur-style.com
東京都港区南麻布3-6-17 有栖川プレイス103
とても良かったけれども、他の店も見てみたいと思いました。
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・金融セミナー
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たまには自宅で・・・
普段、仕事をするときはほとんど、カフェやファミレスですることが
多いですが、
先日、知人の影響を受けて、
自宅でコーヒーを入れてみました。
とは言ってもドリップとか粉を溶かすタイプですが。
自宅でクラシック音楽流しながら、珈琲飲んで仕事するのは
かなり優雅。
机だって椅子だって、自分が使いやすいものを使っているし、
トイレだって使いたい放題。
飲み物だってカフェよりずっと安い。
お時間90分制もない。
ネットだって電源だって使いたい放題。
自宅だと集中できないという方も多いみたいですが、
私は飽きが来ないように色々なところで仕事をするのが好きなので、
今度から自宅もローテーションにもっと入れようと思いました。
外で人と会うとかでなければ、しばらくは自宅で仕事もいいなと思っています。
せっかくいい机買っているし、使い倒そうと考えています。
プロフィール
佐藤祐一（さとうゆういち）
東京・大阪・名古屋・福岡などで活動中
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・株式投資の家庭教師
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・金融セミナー
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海外不動産について
私はフィリピンにある不動産を所有しています。
2年前に出会った方を通じて、
フィリピンの不動産を購入しました。
プレビルドという仕組みで、
建設完成する前に代金の20%を支払うという仕組みで
購入しました。
まだ建設途中なのですが、
グーグルストリートビューや動画などで
建設の進捗も見られるのでとても楽しみです。
なお、私の購入したフィリピンにあるケソンシティの写真です。
ケソンは日本で言うと昭和40年代のような場所もあり、
道路が整備されていなかったりしますが、
一部は東京の新宿のような都心にもなっている地域があり、
むしろ日本よりきれいなんじゃないかという場所もあるくらいです。
交通事情はあまりよくなく、道路が狭いため、
朝は都心に向かう自動車でとても混雑しています。
今、その解消をするために高速道路の整備や
地下鉄の建築中です。
参考
https://www.dpwh.gov.ph/dpwh/PPP/projs/NLEX-SLEX
フィリピン マニラ地下鉄向け鉄道車両240両受注について | 住友商事
マニラ地下鉄には東京地下を走る
東京メトロにフィリピンから研修に来ている方もおり、
着々進んでいる様子が、ちゃんとした企業のWebサイトとかにも
載ってくるので、この先楽しみだなと感じています。
私は不動産を買うなら国内よりも海外がいいなと感じています。
私自身の主観もあるので、事実ではないかもしれませんが、
挙げます。
国内不動産
メリット
- 情報を入手しやすい
- 法的なトラブルがあったときより海外より解決しやすい（と思う。）
- 日本のサービスはとても高く、やるべきことをちゃんとやってくれる。完成しませんでしたってことがない。
デメリット
- 日本の人口が減ってきており、借り手がつかないと思う。
国土交通白書 - 不動産の営業の人は東京でも本当に都心なら空室率は上がらないですよというが、ローンを返し終わる30年後までそうだと言えるか、かなり怪しい・・・
- 空室率が上昇しており、不動産を持っても賃貸にしても借り手がつかない可能性、また賃貸不動産の多くは利回り年4%くらいで考えているので、空室率が悪化した場合、たちまち赤字になる点
※そもそも利回りが年4%くらいだったら、株の配当のほうが安全かなとも感じます。売りやすいですし。不動産は買い手がつかないと大変！
賃貸住宅の空室率はどれくらい？東京都の推移や空室対策について解説 | 東仲｜ワンルームマンション専門の不動産売買のプロフェッショナル - 3にも書いたがリスクの割にはリターンが少ない。
- 初期費用がかなり高い。例えば、株で3000万円も用意する必要がない。出口（売るとき）が大変。
- 賃貸不動産は借り手の権利が強く割に合わない。家賃の滞納をされてもすぐに出て行ってもらうことができない。他の商売で代金払わない人にこんなに優しい事業はなかなかない。レストランでお金払えませんすぐに通報されて逮捕、もちろん、次からそのレストランは出禁になる可能性大。でも家はそのまま住み続けることができて、出て行ってもらうのにこちらが裁判費用や退去費用を負担して複雑な手続きを踏んでようやく出て行ってもらえる。
- これから孤独死が増える予想。
日本の平均年齢は40歳以上。
孤独死が起こった際の家財などの撤去費用、清掃費用はどうなるのだろうか？
以上を考えて、よっぽど利回りがよい。もしくは自分であまりよくない物件を再生して利回りを改善する人なら良いが、そこまでの労力を注がないのであれば、買わないほうがいいと考えました。
海外不動産（今回はフィリピンを主にします。）
メリット
- 賃貸だと利回りが7%くらい。
- 民泊だと利回りが40%くらい。
民泊がOKなところもある。そもそも、コンドミニアムの1階で民泊で泊まりに来た人向けに鍵の受け渡しをやってくれるクロークもあるそう。 - 人口が増え続けていて、入居率が300%。家が足りないのでワンルームに3人住んでいるケースも多々あるそう。
- 平均年齢24歳。
- 首都マニラへの通勤が道路が混み過ぎていて大変。そのため、マニラの近くに住みたい需要がある。
- 意外と綺麗な街並み。日本の都会とあまり変わらないのでは？と思うような場所もある。
- 民泊対応なので、自分たちが別荘として使うこともできる。
- 売却したときに大きく利益を得られる可能性がある。これはあくまでもセールストークだが、買った時の2倍以上になるケースも。
デメリット
- 法的な手続きがよくわからないと大変に感じるかも
- 言葉の壁。情報の読み取りづらさがある。（だからこそ多くの人がチャレンジしないから利回りとか高くなるかもしれないのだが）
- カントリーリスク（日本と比べると工事の遅れや中止が目立つ、そのため着工完了した実績が100%のハウスメーカーにしたい。）
以上です。
あくまでも主観なので、違うところはあるかもしれませんが、
私は海外不動産のほうがいいなと感じています。
今日の投稿はずいぶん熱が入り気づけば、大きな量になってしまいました。
プロフィール
佐藤祐一（さとうゆういち）
東京・大阪・名古屋・福岡などで活動中
・家計の見直し、資産形成のプラン作成
・株式投資の家庭教師
・FXの家庭教師
・電子書籍の書き方の提案
・タイムチケットを使った副業の提案
タイムチケットのプロフィールは佐藤 祐一（投資家・FP） | タイムチケット
・金融セミナー
・金融コラムの執筆
金融コラムの実績は下記の通り
世帯年収2200万円「妻が大蔵省」の50代男性、娘から「社畜」と言われ、買い物も「西友でチラシマッチ」 - Yahoo! JAPAN
以上は例になります。
何でもご相談ください。
passionateblackleopard.hatenadiary.com
気軽に自分の好きなことで稼ぎたい人へ
佐藤です。
1月26日（水）20:00～21:30に行われる
タイムチケットのユーザー交流会で、
私がセミナー講師を務めることになりました。
TimeTicket Hacks — タイムチケットユーザー交流会～自分の経験・スキルを人気チケットにするためにやるべきこと～のご案内
タイトルは「自分の経験・スキルを人気チケットにするためにやるべきこと」
タイムチケットとは株式会社タイムチケットが提供するサービスのことで、
スキルシェアの一つで、自分の持っているスキルを他の人に共有することで、
対価としてお金をもらうというビジネスモデルです。
類似サービスでは、ココナラやメルカリがあります。
30分○○円で～を教えますとかそういったサービスです。
登録料や複雑な手続きや審査がなく、気軽に始められる一方で、
その気軽さゆえに、作りこみが甘いサービスになりかねず、
他の人から選ばれないサービスばかり提供しているということに
なりかねません。
自分のサービスの宣伝をすることは大事ですし、テクニックも
もちろん覚えていいのですが、
「相手にとって魅力的なサービスなのか」
「自分に無理がないサービスか（サービスの告知内容と質がかけ離れていないか）」
といったことを実例を踏まえながら、
また、参加者にもその場でワークをやっていただいて、
自分の好きなこと、できることで魅力的なサービスの方向性を
作っていくということです。
現在、プレゼン資料を鋭意作成中です。
今日はここまで
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一人よがりにならないサービスを練り上げるには
今度、あるセミナーで
「一人よがりにならないサービスを練り上げるには」を題材として
セミナーをやることになった。
今、少しずつ書いているところではあるが、
基本は
- やりたいこと
- できること Seeds
- 求められていること＝時代の流れをつかむ、人々からも必要とされそうなサービス Needs
この3つをまず考える必要だと考えています。
1だけでも、ただの独りよがりだし、
2だけでも、自分がやりたくないと楽しくないし、
3だけでも、お客様の満足には繋がりませんので、長続きしません。
この3つを満たすのが最高ですね。
明日は自分を具体例に書いて行こうかなと思っています。
あとはこの工程を可視化できるフォーマットも作ろう。
やりたいこと、やるべきことはたくさんあるなぁ。
今日はそんなことを知人と話しながら、下書きを作ってました。
今日はここまで
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佐藤祐一（さとうゆういち）
東京・大阪・名古屋・福岡などで活動中
・家計の見直し、資産形成のプラン作成
・株式投資の家庭教師
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・電子書籍の書き方の提案
・タイムチケットを使った副業の提案
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・金融セミナー
・金融コラムの執筆
金融コラムの実績は下記の通り
世帯年収2200万円「妻が大蔵省」の50代男性、娘から「社畜」と言われ、買い物も「西友でチラシマッチ」 - Yahoo! JAPAN
以上は例になります。
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キャッシュフローゲームキッズ会の振り返り
また、ルールを色々変えたり勉強になるような仕掛けを作れば、
中学生～高校生にも対応できそうです。
現在の適正年齢は6歳～12歳でやっています。
色々気づきがあり、唯一無二のサービスを提供し続けたいと
また新たに思いました。
親子二組の参加、プラスたまにスタッフも参加。
子どもの顔が真剣です。
意外とレジの練習になることもわかり、
1000＋600-300とかに苦戦していた5歳の子も
わかるようになったり（これはかなりすごい）とか。
前回あまりに不運が続き、ゲームを投げ出して泣いていた子も
今日は不運があっても、淡々と続け、
最後にはスタッフが時間で途中抜けてしまったら銀行係までやってくれました。
ちゃんとおつりとか計算して、他の人に渡してくれるので助かりました。
「（本人の名前）銀行です。」と言っていて、とても楽しそうでした。
写真撮るならもっと髪を切ればよかったと反省・・・
今日はここまで
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